El programa generación Jóvenes propietarios FNA es una apuesta del Gobierno Nacional, a través de su dependencia del Ministerio de Vivienda, para otorgar beneficios financieros a jóvenes colombianos, en la adquisición de compra, o construcción de vivienda nueva o usada, mediante el otorgamiento de nuevas líneas de crédito con flexibilización en los procesos y
tasas de crédito.
El programa de Jóvenes Propietarios ha logrado impactar en la vida de más de 16,778 personas que adquirieron un crédito con el FNA, y ahora son propietarias de su propia casa. Este mismo, ha realizado desembolsos por cerca de los $167 mil millones de pesos en pro de construir los sueños de la juventud de Colombia.
¿Quiénes pueden aplicar al programa Generación FNA?
Solo pueden acceder a esta línea de crédito, los jóvenes entre 18 y 28 años.
¿Cuál es el propósito del programa?
La intención principal del proyecto gubernamental, es incentivar a los jóvenes colombianos a que inicien sus propios proyectos de vida en calidad de propietarios, evitando así, que opten por ser arrendatarios, y no logren adquirir su propio inmueble. De tal manera, el joven propietario tendrá un acceso mucho más fácil a las líneas de crédito, que le permitirán tener su propia casa e irla pagando en cuotas similares a las que pagaría si arrendara un inmueble.
¿Qué clase de vivienda cobija el programa Generación FNA?
El proyecto abarca todo tipo de viviendas: nuevas, usadas, VIS, no VIS, incluso contratos
de leasing habitacional.
¿Cuál es el beneficio que ofrece Generación FNA?
El Ministerio de Vivienda ha logrado que el Fondo Nacional del Ahorro logró crear una nueva línea de créditos tal como se explico con anterioridad. Dentro de dichos beneficios, resaltan:
1. La financiación del 90% de la deuda, lo que traduce que la cuota inicial que
deberán pagar los jóvenes propietarios se minimiza a tan solo el 10%.
2. La posibilidad de financiar el crédito en UVR (Unidades de Valor Real) o pesos.
3. Reducción de 70 puntos básicos porcentuales, es decir (0.7%) en la tasa de interés del préstamo, lo que convierte al programa en la línea de crédito con la tasa más baja en Colombia.
4. Es posible financiar la deuda entre dos jóvenes de manera conjunta, siempre y cuando ambos estén dentro de los rangos de edad.
¿De qué manera accedo al programa Jóvenes propietarios
del FNA?
Para lograr acceder a los beneficios de flexibilización de la línea de crédito del Fondo Nacional del Ahorro, se deben cumplir los siguientes requisitos:
-El titular o titulares del crédito deben haberse afiliado al FNA, por medio de cesantías o mediante AVC (Ahorro Voluntario Contractual)
-Tener entre 18 y 28 años. En el momento en que se realice la radicación de la petición del crédito, 28 años+364 días.
-Se accede mediante un leasing habitacional o un crédito hipotecario.
-Si se es empleado, y se desea hacer parte del programa Generación FNA se requiere que exista una continuidad y estabilidad laboral de por lo menos 8 meses en el último año. En caso de que el titular sea independiente, debe demostrar que ha trabajado los últimos dos años, bajo dicha modalidad.
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¿Es un problema para acceder al crédito el estar reportado en
las centrales de riesgo?
Sí, el estar reportado en Data Crédito o en alguna otra central de riesgo, constituye un gran impedimento para que el Fondo Nacional del Ahorro acceda a realizar un préstamo para la adquisición de vivienda. De igual manera, también es recomendable que al momento de radicar la petición para el crédito o para el contrato de leasing habitacional, el titular no cuente con deudas o tenga muy pocas, puesto que uno de los ítems que se revisan para la aplicabilidad del crédito, es la capacidad de endeudamiento de una persona.
Para más información visita la paginas del Gobierno Colombiano
